台中市嶺東商圈發展型態被形容是「新內湖」，循台北內湖區模式，吸納鄰近工業區人口，近7期、單元二豪宅區域，又有交通動線四通八達，5分鐘車程上國道南來北往，單價站上25萬，成為首換族的焦點。